Responsable des Centres Commerciaux H/F via Melt Group

Posted : 19 November, 2019
Location : Yaoundé, Cameroun
Category : Commerce, Marketing Et Vente
Job type : Full Time


Responsable des Centres Commerciaux H/F

Melt Group recherche pour son client, multinationale du secteur de la grande distribution, un Responsable des Centres Commerciaux H/F, pour accompagner le développement de ses activités au Cameroun. 

Missions du poste : 

Rattaché (e) au Directeur Général de la filiale, et basé à Yaoundé, vous avez la responsabilité de l’exploitation des centres commerciaux au Cameroun. Votre mission est d’optimiser l’exploitation et les revenus locatifs des centres commerciaux exploités au Cameroun, et d’accompagner le lancement de nouveaux projets.

Dans ce cadre, vous serez en charge de : 

La gestion des baux commerciaux

  • Contrôler les encaissements de loyer Suivre et gérer les situations d’impayés
  • Suivre et gérer les contentieux locatifs avec les locataires et les services juridiques
  • Négocier les renouvellements de bail à l’échéance
  • Etablir une relation de confiance et de performance mutuelle avec les exploitants locataires
  • La gestion immobilière des sites

Mettre en place et gérer les contrats de prestations de services de propreté, sécurité et maintenance des Centres Commerciaux

  • Gérer les budgets de charges des Centres Commerciaux, les refacturations et les redditions avec les locataires
  • Etablir des benchmarks et proposer des solutions d’optimisation des charges immobilières, avec l’appui des responsables techniques
  • Proposer des process d’amélioration de la gestion immobilière

La commercialisation des locaux auprès des enseignes Commercialiser les espaces libérés sur les Centres Commerciaux existants

  • Commercialiser les nouveaux projets, en particulier à Yaoundé Maintenir une recherche et un relationnel permanent auprès des enseignes, franchisés, nationaux et internationaux

Le Marketing et la Communication des Centres Commerciaux

  • Définir le positionnement marketing « produit » de chaque Centre Commercial
  • Elaborer le Plan d’Action Marketing et communication annuel
  • Mettre en place et superviser les animations et évènements des Centres Commerciaux
  • Elaborer la politique et les actions de marketing digital
  • Etablir les bilans d’actions marketing et orienter les actions correctives

L’Asset Management des Centres Commerciaux

  • Elaborer l’ensemble des plans d’actions : commerciaux (baux), marketing, maintenance
  • Synthétiser les plans d’actions sous forme de Business Plan
  • Elaborer les budgets P&L annuels
  • Elaborer le Plan Stratégique à 3 ans pour chaque Centre Commercial
  • Identifier les leviers de création de valeur immobilière au sein de chaque Centre Commercial

Le lancement de nouveaux projets

  • Accompagner les équipes expansion et travaux au cours de la définition (conception) des projets, et au cours de la réalisation
  • Planifier les actions d’ouverture et de lancement des nouveaux Centres Commerciaux
  • Contribuer en tant que responsable Centres Commerciaux Pays, à l’équipe projet spécifique sur les grands projets sur les périmètres commercialisation et marketing

Plus généralement, votre mission est de 

  • Proposer et mettre en œuvre toute action permettant l’amélioration de la valeur des actifs immobiliers et l’optimisation des recettes locatives,
  • Entreprendre toutes les actions nécessaires pour la performance financière et l’excellence opérationnelle des Centres Commerciaux,
  • Entretenir et développer le réseau relationnel avec les interlocuteurs internes et externes.

L’activité implique une présence opérationnelle sur le terrain au sein des Centres Commerciaux. Des déplacements fréquents sont à prévoir entre Yaoundé et Douala, avec une capacité à interagir avec différents services et interlocuteurs, dans le pays et avec les services du Siège. 

Vous devrez de plus faire montre d’ouverture et de curiosité, avec pour but que la performance des Centres Commerciaux concoure au développement des ventes des magasins alimentaires qui s’y trouvent. 

Une connaissance ou une expérience du retail organisé (enseigne de distribution, enseigne de retail spécialisé, …) sera un atout. Une expérience de la gestion budgétaire, du contrôle de gestion et de la gestion financière sera également appréciée. 

Profil du Candidat 

  • Niveau Bac +5 : école supérieure de commerce, diplôme universitaire, idéalement assorti d’une formation immobilière spécialisée.
  • Un passage antérieur par une structure de foncière immobilière, un promoteur immobilier, ainsi qu’une expérience préalable de la grande distribution est un plus.

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OR/OU

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